Российские богачи в Лондоне будут платить больше

Тем, кто является владельцем элитной недвижимости в Лондоне в скором будущем придётся платить налог на элитную недвижимость. Так правительства стран предпринимают попытки выискать дополнительные ресурсы для пополнения бюджета в условиях нестабильной финансовой ситуации.

Власти Великобритании собираются ввести со сделок купли-продажи недвижимости, которая дороже 2 миллионов фунтов стерлингов (3, 17 миллионов долларов), гербовый сбор.

Джордж Осборн, министр финансов Великобритании, В рамках доклада о бюджете на 2012 год представит парламенту новый налог., который будет составлять 7%. На данный момент эта ставка равняется 5% и платят его владельцы жилой недвижимости, которая дороже одно миллиона фунтов стерлингов.

По данным Economist Intelligence Unit, Лондон занимает второе место по стоимости недвижимости. На первом мете стоит Монако. В феврале текущего года стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Великобритании составила 20,5 тысяч долларов.

Татьяна Коченкова, маркетинг-менеджер Aristo developer, пояснила, что на желание богатых людей покупать элитную недвижимость в Лондоне дополнительные налоговые сборы вряд-ли повлияют.

«Сборы и налоги на людей, которые на покупку недвижимости тратят миллионы долларов, вряд-ли подействуют останавливающе.Для них важнее выполнение собственных желаний, нежели дополнительная плата», -считает Татьяна Коченкова.

По исследованиям CBRE (международной консалтинговой компании) Лондон по-прежнему является лидером среди стран, которые привлекательны для вложения денежных средств в недвижимость. 37% инвесторов в недвижимость назвали Лондон городом №1 для покупки жилья.

Россияне при этом в этом вопросе вносят существенный вклад. Согласно данным агентства недвижимости Hamptons International, в четвертом квартале 2011 года российские граждане показали самый высокий спрос на элитное жильё в Лондоне.

Олеся Мандзяк, руководитель отдела жилой недвижимости Delta estate, отметила, что за последнее время многие россияне переключились на зарубежную недвижимость, прекратив поиски квартир в Москве.

Екатерина Коновалова, директор лондонского Агентства недвижимости Tudorwood Property, рассказала, что самое дорогое жильё покупается российскими гражданами. И это не для кого не секрет. Большинство из них дорогостоящее жильё оформляют на оффшорные компании, и избегают таким образом гербового сбора в 5%. И если Джордж Осборн не поднимет при покупке компанией недвижимости гербовый сбор (на данный момент он равен 5%), то повышение налога таких людей особенно не испугает. Разговоры о повышения налога на элитное жильё в данным момент пока никого не пугает, а поэтому пока что трудно сказать, как будут вести себя покупателе после повышения данного налога.