Рефинансирование ипотеки от Тинькофф Банка

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке

Мы достаточно часто рассказываем об услуге рефинансирования и рассматривает предложения различных банков.

Эта тема достаточно актуальна и востребована в обществе по нескольким причинам:

• Ипотека оформляется на долгий срок, что делает базовую ставку неактуальной уже через год;
• Услуга рефинансирования позволяет пересмотреть условия в выгодную для вас сторону;
• Вы можете сэкономить крупную сумму на итоговой переплате в пользу кредитной организации.

Рефинансирование позволяет сэкономить ваш бюджет.

Не так давно мы рассматривали вопрос ипотечного кредитования от банка Тинькофф и пришли к выводам:

• Тинькофф никогда не выдавал кредит на приобретение жилья, а лишь выступал в качестве посредника, предлагая заемщикам выгодные варианты от партнеров;
• Банк закрыл данную программу из-за большой конкуренции на рынке и небольших доходов;

Несмотря на окончание поддержки данной программы Тинькофф продолжает активно рефинансировать кредиты населению. Это касается и ипотеки.

Сразу хотим обратить ваше внимание, что максимальная сумма доступная к рефинансированию — 2 миллиона рублей.

Если остаток по ипотеке превышает эту сумму, вам придется выходить на контакт с банком и искать индивидуальные решения.

Рассмотрим основные условия программы:

1. Индивидуальная процентная ставка, которая зависит от совокупности факторов. Рамки: от 9,9% до 24,9% годовых;
2. Оформление заявки в режиме онлайн. Поручители не требуются;
3. Минимальный пакет документов. Специалисты самостоятельно запросят все данные в вашей текущей кредитной организации;
4. Индивидуальный расчет платы за программу страховой защиты. Сумма прибавляется к размеру ежемесячного платежа и высчитывается исходя из общей суммы рефинансирования;

Внимательно ознакомьтесь с тарифной сеткой и условиями договора.

Так же стоит помнить и о штрафных санкциях, которые у банка Тинькофф достаточно строги:

1. Невыполнение условий программы рефинансирования — 0,5% от общей суммы кредитования (взимается 1 раз в расчетный период до полного устранения претензий). Сюда включается и увеличение текущей кредитной нагрузки, и не закрытие предыдущих кредитов согласно условиям;
2. Не оплата регулярного ежемесячно платежа — 0,5% от общей суммы (но не более 1500 рублей).

При обращении за данной услугой стоит ясно понимать свои финансовые возможности.

Неисполнение обязательств может привести не только к штрафным санкциям, но и к порче вашей кредитной истории.

Тинькофф рефинансирование ипотеки других банков

Согласно актуальной тарифной сетке Тинькофф Банк предусматривает следующие дополнительные условия:

• Сумма ежемесячного платежа зависит от выбранного срока кредитования, одобренной процентной ставки, а так же дополнительных программ страховой защиты;
• Во избежании штрафных санкций вы должны самостоятельно погасить ипотечный кредит в другом банке. Тинькофф запросит информацию в БКИ для подтверждения исполнения вами условий договора*;
• Выдача, обслуживание, информирование и досрочное погашение — бесплатно.

*По условиям договора вы должны закрыть кредит полностью до второго регулярного платежа в Тинькофф! Сделать это желательно заранее и лично проконтролировать изменение в вашей кредитной истории!

К рефинансируемому кредиту предъявляется единое требование: сумма задолженности не должна превышать одобренную банком.

Услуга рефинансирования позволит облегчить выплаты и уменьшить их объем.

К заемщику требования так же максимально лояльны:

1. Возраст от 18 до 70 лет;
2. Постоянный доход и занятность (без предоставления справок);
3. Регистрация и постоянное место жительства на территории РФ.

Мы неоднократно акцентировали ваше внимание на том, что банк не предоставляет средства наличными. Менеджер привезет их на карте вместе с кредитным договором:

• Вы сможете закрыть текущие кредитные обязательства прямо с карты или снять наличные в любом банкомате;
• Денежный лимит будет доступен сразу после подписания всех бумаг.

Оформление заявки на рефинансирование происходит в удаленном режиме с помощью небольшого онлайн-калькулятора и анкеты.

Онлайн-заявление предусматривает всего 4 шага:

1. Основные данные: срок и сумма кредита;
2. Личные данные: ФИО, контактный телефон и адрес электронной почты;
3. Паспортные данные;
4. Текущая занятость, доходы, а так же наличие имущества в собственности.

Решение по вашей заявке принимается в сжатые сроки и поступает по смс или в ходе телефонной беседы со специалистом клиентского отдела Тинькофф Банка.

Максимальная сумма рефинансирования — 2 миллиона рублей.

Подведем итоги:

1. Услуга ипотечного рефинансирования предоставляется банком, но ограничена суммой в 2 миллиона рублей;
2. Совершить предварительный расчет практический невозможно, ведь до рассмотрения заявки вы просто не узнаете одобренную процентную ставку;
3. Необходимо заранее оценивать свои финансовые возможности, ведь условия договора предполагают крупные штрафные санкции за неисполнение.

Внимательно изучите условия, тарифную сетку, а так же отзывы клиентов, которые уже обращались в Тинькофф за рефинансированием ипотеки.