Экономический справочник
Допустим вам нужна квартира и вы решили взять ипотеку? Взвесили все «за» и «против». Просмотрели все кредитные программы по ипотекам во многих банковских учреждениях. И точно определились, что хотите купить приобрести по ипотеке жилье не вторичном рынке или в новостройке. Оценили собственные силы в ближайшем будущем, лет так на 10-20 Вероятно, даже стали оформлять нужные документы для взятия ипотеки. И вот перед вами теперь встал закономерный вопрос: «Что же дальше делать»?
Существует два развития ипотечного сценария. В первом варианте будущий владелец недвижимости выбирает правильное банковское учреждение (как ему это может показаться на первый взгляд) с весьма приемлемой ставкой по процентам. После того как вы собираете все нужные документы вы идете в банковское учреждение. После консультации с сотрудником банка становится ясно, что годовые проценты ставки на самом деле значительно выше, чем было указано на сайте банка или рекламном проспекте. Кроме этого, плюс к ежемесячной комиссии банковского учреждения «случайно» возникают различные единовременные платежи, сумма которых просто ввергает в шок заемщика, так как он попросту оказывается к ней не готов.
Клиент думает и зачастую так и не берет ипотеку. Однако даже если заемщик оказался не из пугливых, и он согласен познать все возможные неожиданные радости ипотечного кредитования, не редко банковские учреждения дают отказ случайным заемщикам в оформлении ипотеки. На это могут быть совершенно разные причины: от несостоятельности в финансовом плане (по мнению работников банка) клиента до отсутствия московской регистрации. Чтобы не получить отказ, нужно сразу понять затраты. Для этого можно посчитать кредит с помощью кредитного калькулятора к примеру в ВТБ24 или Дельтакредит. Такие банки, как ВТБ 24 обычно оформляют сделку долго. Нужно обратиться в специализированные банки, т.е. те которые специализируются на кредитах на недвижимость или жилье.
Один из специализированных банков — банк ДельтаКредит. О достоинствах банка написано в статье «Калькулятор ипотеки ДельтаКредит банка »
Вот как выглядит расчет ипотечного кредита в Дельтакредит.
Второй вариант – будущий клиент осознает, что оформление ипотеки является достаточно долгим процессом, который способен отнять очень много морального здоровья и сил, поэтому ему необходима для получения ипотеки сторонняя помощь. Именно по этой причине, для понятия всех тонкостей кредитного договора и подбора на самом деле надежного банковского учреждения с низкими ставками по проценту, а также оформления в надлежащем порядке всех необходимых документов, будущий заемщик обращается за помощью в получении кредита по ипотеки к кредитному брокеру. Ипотечный брокер способен оказать такие услуги как:
— консультация;
— регистрация договора ипотеки;
— помощь в получении ипотеки в Москве для иногородних;
— Оформление ипотеки в Москве, Питере и других городах
— оформление документа;
— помощь выбора выгодной кредитной программы с учетом желаний и возможностей клиента;
— предупреждение о вероятных финансовых рисках;
— налаживание контакта с банком-кредитором;
— поиск пути решения сложных ситуаций.