На каком жилье легче заработать – на вторичном или новостройке?

Если есть хороший стартовый капитал и желание заработать, можно отправиться на рынок недвижимости. В этой сфере есть несколько вариантов заработка, каждый из которых имеет свои особенности. Прежде чем начать получать прибыль, нужно купить подходящую квартиру. Прямо на ЛУН.ua  можно увидеть, что проблем с этим возникнуть не должно. На сайте собрано множество объявлений о продаже квартир, как на вторичном рынке, так и в новостройках. Остается решить, какой же вариант быстрей принесет прибыль.

Перепродажа квартир

Если есть желание заработать на перепродаже квартир, стоит обратить внимание на новостройки. Эксперты отмечают, что подойдёт не любой новый дом, а только те, которые находятся на начальном этапе строительства. Смысл этого вида заработка заключается в том, чтобы купить жилплощадь дешевле, а продать дороже. Это возможно за счет того, что на начальном этапе строительства застройщик выставляет, как правило, меньшую цену за квадратный метр. Чем ближе к сдаче дома в эксплуатацию, тем выше стоимость. После подключения всех коммуникаций квартира может стоить даже в 2 раза дороже, чем на этапе котлована.

Планируя заработать на перепродаже жилья, нужно понимать, что есть определенные риски. Во-первых, застройщик может оказаться недобросовестным и задерживать сдачу дома или вовсе приостановить строительство. Некоторые строительные компании оказываются мошенниками, поэтому очень важно проверять все документы и изучать отзывы, прежде чем заключать договор. Кроме того, найти покупателя на квартиру может быть не так просто. Чтобы увеличить шансы, нужно выбирать жилье небольшой площади в хорошем районе, жилой комплекс должен иметь свою территорию, инфраструктура должна быть хорошо развита. Это увеличивает привлекательность квартиры и позволяет получить прибыть быстрее.

Аренда посуточно и на длительный срок

Для заработка на аренде квартир тоже можно выбрать новостройку, но ту, которая сдана в эксплуатацию достаточно давно. В противном случае постоянные ремонты соседей вряд ли привлекут квартирантов. Для сдачи жилья в аренду все же больше подходит вторичный рынок.
Наиболее востребованы в этом сегменте, как правило, однокомнатные квартиры с хорошим ремонтом. Обязательное условие – близость к транспорту, развитая инфраструктура. Если речь идет о посуточной аренде, можно выбирать жилье в центре, возле больших торговых и бизнес центров, возле важных туристических объектов. Для аренды на длительный срок идеально подойдут квартиры вблизи высших учебных заведений.

Подводя итог, стоит отметить, что перепродажа жилья позволяет заработать больше, но за длительный срок. А сдача квартиры в аренду принесет небольшую прибыль, но получить ее можно уже завтра. Что лучше – решать вам.