Кредит под залог недвижимости от ВТБ

ВТБ кредит под залог недвижимости

Существуют самые различные ситуации, которые вынуждают нас обращаться в банк за кредитными средствами.

Это могут быть крупные покупки, непредвиденные обстоятельства, путешествия или просто нехватка собственных средств.

Банки предъявляют достаточно высокие требования к потенциальным заемщикам, их месту работы, а также доходу.

ВТБ кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости позволяет взять достаточно крупную сумму у банка.

Что делать в тех случаях, когда потенциальный заемщик не подходит под требования банка или ему требуется крупная сумма денежных средств?

Кредит под залог недвижимости позволяет не только обратиться в банк за крупной суммой денежных средств, но и предоставить минимальный пакет документов.

Если вам требуется относительно не большая сумма и ваш доход соответствует требованиям банка, то обратите внимание на потребительский кредит от банка ВТБ. Невысокие процентные ставки позволят сэкономить и не предоставлять банку недвижимость в залог.

В случае, когда сумма необходима на относительно небольшой срок, вас может выручить кредитная Мультикарта ВТБ.

Общие условия для обращения в банк ВТБ с целью получения кредита под залог недвижимости:

  1. Обеспечением по кредиту выступает жилое помещение, находящиеся в многоквартирном доме и регионе нахождения ипотечного центра ВТБ Банка;
  2. «Закладываемая» недвижимость может находиться в собственности супруга/супруги, а также близких родственников заемщика. В данном случае необходимо оформление поручительства;
  3. Процентная ставка по данному виду кредитования — от 12,2% годовых;
  4. Валюта — рубли РФ;
  5. Общая сумма кредита не может превышать 50% стоимости залогового имущества;
  6. Максимальный срок кредита — до 20 лет;
  7. Сумма кредита — до 15 миллионов рублей;
  8. Комиссия за оформление и выдачу кредита не предусмотрена;
  9. Частичное и досрочное полное погашение в любое время и без ограничений.

Для того чтобы оформить заявку и подать заявление в банк, необходимо заполнить стандартную форму с помощью онлайн-калькулятора на официальном сайте.

Вам потребуется указать следующие данные:

  • Являетесь ли вы зарплатным клиентом банка ВТБ (снижение ставки на 0,3%);
  • Являетесь ли вы государственным служащим (сфера здравоохранения, образования, правоохранительных органов, таможни и так далее). Предусматривает снижение ставки также на 0,3%.
  • Указать общую стоимость жилья;
  • Обозначить ежемесячный доход потенциального заемщика.

Расчет производится на основании стоимости жилья, либо по вашему ежемесячному доходу.

При стоимости жилья в 4 миллиона рублей и доходе 40000 рублей в месяц, получились следующие расчеты:

ВТБ кредит под залог недвижимости калькулятор

Помните, что онлайн-калькулятор предоставляет лишь ориентировочные расчеты.

Потребительский кредит под залог недвижимости ВТБ 24

Процесс оформления заявки достаточно прост.

После заполнения всех полей онлайн-калькулятора, необходимо отправить предварительную заявку в банк. Через некоторое время с вами свяжется специалист и проведет консультацию. Если вы будете согласны с предварительными условиями, вас пригласят в один из ипотечных центров банка ВТБ.

Требования выдвигаемые к потенциальным заемщикам:

  1. Гражданство и постоянное место регистрации на территории РФ;
  2. Место занятости на территории РФ.

Для увеличения суммы займа вы сможете привлечь поручителей из числа близких родственников.

Потребительский кредит под залог недвижимости ВТБ 24

Если суммы кредита недостаточно, вы можете привлечь в качестве поручителей родственников. Будет учтен ваш совокупный доход.

Супруг/супруга будет являться поручителем в том случае, если между ними не заключен брачный договор.

Помните, что поручители берут на себя обязательства равные заемщику. В случае непредвиденных обстоятельств и отсутствия возможности вносить ежемесячные платежи, поручители обязуются выплачивать задолженность вместо заемщика.

Все поручители предоставляют пакет документов, аналогичный документам заемщика.

  1. Заявление-анкета на получение кредита;
  2. Паспорт гражданина РФ;
  3. СНИЛС;
  4. Справка о доходах (по форме банка, 2-НДФЛ, либо выписку с банковского счета). В случае если вы являетесь зарплатным клиентом банка ВТБ предоставлять документы не нужно;
  5. Копия трудовой книжки, которая заверена работодателям;
  6. Для мужчин до 27 лет — военный билет.

Документы, которые предоставляются по залоговому имуществу:

  1. Основание права собственности: договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве);
  2. Единый жилищный документ или выписка из домовой книги;
  3. Отчет об оценке недвижимости. Оплачивается из средств заемщика;
  4. Свидетельство о регистрации права собственности (при его наличии).

Перед сбором пакета документов необходимо пройти консультацию в ипотечном центре ВТБ. Специалисты могут потребовать дополнительные документы.

Потребительский кредит под залог недвижимости ВТБ 24 условия

Срок рассмотрения документов — до 5 суток. Специалист может затребовать дополнительные документы.

После успешного сбора пакета документов и сдачи их специалисту ипотечного центра, необходимо ожидать решения банка. Срок рассмотрения — до 5 рабочих суток.

В случае, если банк одобрил выдачу кредита, вам придется застраховать залоговую недвижимости от рисков утраты или повреждения. Это обязательное условие.

В целях снижения базовой ставки вам предложат застраховать свою жизнь и здоровье (как заемщика). В случае отказа от программы страхования банк увеличит ставку на 1%.

По итогу вам останется лишь заключить кредитный договор и получить денежные средства на руки или банковский счет.

Взять кредит в банке ВТБ под залог квартиры

Помимо сбора документов, потенциальному заемщику придется оплатить из своего кармана следующие услуги сторонних организаций:

  1. Обязательное страхование объекта недвижимости. При желании можно обратиться в СК ВТБ Страхование;
  2. Страхование жизни и здоровья заемщика (по желанию);
  3. Полис страхования рисков утраты права собственности — титульное страхование (при желании);;
  4. Расходы на оценку залогового имущества;
  5. Государственная пошлина на регистрацию залогового имущества и обременения;
  6. Нотариальные расходы на регистрацию сделки в Росреестре (при необходимости).
Взять кредит в банке ВТБ под залог квартиры

Часть документов по сделке вам придется оплатить из своего кармана.

В процессе оформления кредита под залог недвижимости между вами, банком и страховой компанией будет подписано несколько договоров:

  1. Кредитный договор между заемщиком и банком ВТБ;
  2. Договор поручительства между банком и вашим поручителем/поручителями (при их наличии);
  3. Ипотечный договор (при условии оформлении ипотеки под залог недвижимости);
  4. Договор страхования между заемщиком и СК.

Погашение кредитной задолженности производится платежами в соответствии с договором кредитования.

Способов для погашения — масса:

  • ВТБ-онлайн. Не требуется предварительная регистрация. Данные для входа вы получите в процессе оформления кредита;
  • Сеть банкоматов ВТБ;
  • Касса в отделении банка;
  • Перевод денежных средств со счета в другом банке (необходимо заранее уточнить срок зачисления);
  • Отделение Почты России (наиболее длительный вариант зачисления денежных средств).

Помните, что частичное или досрочное полное погашение возможно в любое время.

Кредит под залог недвижимости от банка ВТБ — это возможность взять крупную сумму денежных средств без особых проблем. Банки охотнее выдают кредиты тем, кто подтверждает свой доход, а также предоставляет имущество в залог.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Предыдущая запись Пакет услуг Привилегия от банка ВТБ
Следующая запись Priority Pass от ВТБ

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *