Ипотечный калькулятор банка ВТБ

ВТБ ипотека калькулятор

Мы достаточно много рассказываем об ипотечном кредитовании. Ипотека — один из самых востребованных видов займа среди населения.

Приобретение своего жилья — ответственный шаг и каждый банк старается предложить максимально выгодные условия для того, чтобы заполучить клиента на долгосрочную перспективу.

Одни предлагают низкие ставки и долгий срок кредитования, другие придумывают дополнительные продукты, которые окончательно «привязывают» заемщика к финансовой организации.

ВТБ предлагает привлекательные ставки по ипотеке. Государственная поддержка и возможность использования материнского капитала.

В одной из наших статей мы уже рассказывали об ипотечном кредитовании без первоначального взноса от банка ВТБ.

Сегодня поговорим и рассмотрим процесс расчета ипотечного кредита с помощью онлайн калькулятора.

Первоначально вам необходимо выбрать населенный пункт. Мы рассмотрим работу калькулятора на примере города Москвы.

Для новостройки (строящегося жилья или уже готового без зарегистрированного права собственности) актуальные следующие пункты:

1. Площадь квартиры. Предусмотрены сниженные ставки на жилье площадью от 65 квадратных метров. Для метража более 100 квадратных метров ставка будет предложена еще ниже;
2. Возможность не подтверждать свой доход. Программа банка ВТБ «Победа над формальностями» предусматривает возможность предоставления минимального пакета документов. Без подтверждения дохода и занятости. В данном случае прибавка к ставке составит всего 0,25% годовых. Предусмотрены ограничения по сумме общего займа;
3. Программа «Люди дела». Если вы работник социальной сферы, государственный служащий или относитесь к иной аналогичной категории, для вас могут быть предусмотрены специальные предложения. Сниженные ставки, минимальный пакет документов и другие привилегии;
4. Если вы получаете заработную плату на счет в банке ВТБ, подтверждение дохода и занятости не потребуется.

Далее вам необходимо указать основную информацию: стоимость жилья, размер первоначального взноса, использование материнского капитала и его сумма, а также размер вашего дохода.

Помните, что калькулятор онлайн предлагает только предварительный расчет и не гарантирует определенную ставку.

В нашем случае мы используем следующие данные:

1. Стоимость жилья — 2,5 миллиона рублей;
2. Первоначальный взнос 500000 рублей;
3. Ежемесячный доход — 50000 рублей;
4. Не являемся зарплатными клиентами банка ВТБ, не работники социальной сферы и готовы предоставить документы о доходах и занятости.

При наших условиях результаты будут следующими:

• Общая сумма кредита — 2 миллиона рублей (учитываем первоначальный взнос);
• Срок — 15 лет;
• Сумма ежемесячного платежа — 22232 рубля;
• Годовая ставка — 10,6%.

Помните, что онлайн калькулятор помогает совершить только предварительные расчеты. Точные данные по ежемесячному платежу и ставке сможет точно указать только специалист банка после просмотра пакета предоставленных документов.

ВТБ ипотека калькулятор 2019

Помимо онлайн калькулятора для строящегося жилья, предусмотрена возможность расчета данных для уже готового или вторичного жилья (где была проведена регистрация прав собственности).

Пункты для заполнения аналогичны первому варианту и итоговая процентная ставка находится на том же уровне.

Обратите особое внимание на те пункты, которые способствуют снижению или повышению процентной ставки.

Что может повлиять на ее уменьшение или увеличение и насколько:

1. Получение заработной платы на счет банка ВТБ изменит ставку с 10,6% до 10,3%;
2. Если вы подходите под условия программы «Люди дела», ваша ставка также будет ниже на 0,30%;
3. Не подтверждение дохода и предоставление минимального пакета документов увеличат вашу ставку на 0,25%;
4. Площадь приобретаемого жилья более 65 квадратных метров — ставка ниже на 0,50%;
5. Квадратура более 100 метров снизит итоговую ставку на 0,90%.

Это далеко не все преимущества, которые может предложить банк ВТБ для своих клиентов.

Банк сотрудничает с крупными застройщиками и предлагает оформление ипотечного кредита только на приобретение жилья у аккредитованных организаций.

Существует возможность учета материнского капитала, а также специальные программы для государственных служащих и работников соответствующих сфер. Образование, здравоохранение, таможенных служащих, военных и так далее.

ВТБ 24 не ограничивает заемщика в выборе жилья. Это может быть как квартира, так и таунхаус или собственный дом.

Ставки на готовое жилье, новостройки и вторички — одинаковые.

Один из дополнительных плюсов, которые помогут не только снизить ставку, но и изрядно экономить — возможность оформления Мультикарты банка ВТБ.

Это карта для повседневных и привычных покупок, которая поможет получить дисконт на ипотеку до 0,60%.

Мультикарта позволяет экономить на ежемесячных платежах банку.

Для участия в программе необходимо:

1. Оформить кредитную Мультикарту ВТБ (с беспроцентным периодом в 101 день);
2. Подключить опцию «Заемщик» в личном кабинете;
3. Расплачиваться картой за привычные покупки и услуги.

В конце периода банк оценивает ваши траты по карте и пересчитывает сумму ежемесячного платежа. Разница суммы возвращается на счет вашей карты в виде реальных денежных средств.

Рассчитать ипотеку ВТБ

Для тех клиентов, которые подобрали вариант жилья и не хотят его упустить, существует возможность оформления процедуры ипотечного кредита в экспресс-режиме.

Предусмотрена минимальная надбавка к процентной ставке.

1. Максимальная сумма кредита до 30 миллионов рублей;
2. Срок кредитования до 20 лет;
3. Размер первоначального взноса от 30%;
4. Не требуется подтверждение дохода.

Предусмотрена возможность использования материнского капитала: в виде первоначального взноса, частичного или полного погашения оставшейся задолженности.

Онлайн калькуляторы предусмотрены для всех видов ипотечного кредитования. Это не только новостройки или вторичное жилье.

Банк ВТБ не ограничивает вас в выборе жилья.

Произвести расчет можно для любого вида ипотеки:

• Рефинансирование;
• Ипотека для военных;
• Под залог другой недвижимости;
• С государственной поддержкой.

Калькуляторы имеют одинаковые дополнительные пункты и позволяют совершить расчет с максимально точными данными.

Подать заявку на оформление ипотечного кредита вы можете сразу после предварительного расчета. Специалисты банка получат указанную информацию и смогут проконсультировать вас по дальнейшим действиям.

Требования к заемщикам для получения ипотечного кредита:

1. Минимальный трудовой стаж — 1 год. В случае смены места занятости стаж на новом месте не менее 1 месяца;
2. Если вы готовы предоставить справку о доходах, то срок указания информации о заработке — не менее 6 месяцев;
3. Получить ипотечный кредит могут не только физические лица, но и предприниматели, собственники бизнеса;
4. Банк ВТБ 24 не предусматривает обязательной прописки заемщика;
5. Для увеличения общей суммы кредита вы можете привлечь родственника. Совокупный доход может быть рассчитан на двоих человек.

К приобретаемой недвижимости банк не предъявляет жесткие требования. Нет обязательной необходимости выбирать только ту квартиру, которую предлагают аккредитованные заемщики.

Специалисты банка ВТБ 24 самостоятельно проводят юридическую экспертизу и чистоту будущей сделки приобретения жилья.

Вы можете приобретать недвижимость в любом городе. Не обязательно проживать и работать именно в регионе приобретения.

Квартира оформляется в собственность заемщика, либо в долях с супругом/супругой сразу.

Залоговая недвижимость подлежит страхованию рисков от утраты.

Банк ВТБ 24 достаточно редко отказывает в оформлении ипотечного кредита. Основное условие для отклонения заявки — сомнения банка в надежности занятости клиента. Если срок трудоустройства слишком маленький или организация не вызывает финансового доверия, то скорее всего вы получите отказ.

Оформление ипотечного кредита в банке ВТБ 24 — это возможность получения приемлемой процентной ставки, а также дополнительные возможности для ее уменьшения.

Программы государственной поддержки, а также возможность использования материнского капитала — одни из основных причин для обращения именно в этот банк.

Вы можете самостоятельно провести ориентировочный расчет с помощью онлайн калькулятора и убедиться в выгодности предложения.