Ипотека Совкомбанк 2020

Ипотечное кредитование является важным ответвлением в деятельности Совкомбанка.

Это одна из немногих кредитных организаций, которая предоставляет потенциальным заемщикам огромный выбор программ. В том числе и с государственной поддержкой.

Для предварительного расчета и выбора подходящей программы вы можете воспользоваться онлайн калькулятором на официальном сайте.

Данные для указания:

• Стоимость недвижимости: от 300000 рублей до 200 миллионов рублей;
• Срок: 12 — 360 месяцев;
• Размер первоначального взноса или его отсутствие.

После совершения предварительного расчета вы увидите программы, которые отвечают вашим требованиям, а так же ориентировочную ставку и сумму ежемесячного платежа.

Совкомбанк не гарантирует получение ипотечного кредита на условиях, которые были предоставлены после предварительного расчета. Данные не являются офертой.

Дополнительные данные:

• Выбор объекта недвижимости: апартаменты, квартира, жилой дом или коммерческая недвижимость;
• Участие в программе «Рассмотрение по 2 документам». Предполагает предоставление паспорта и дополнительного документа подтверждающего личность (без справок о доходе и трудоустройстве)*;
• Опция «Гарантия отличной ставки» — добровольная услуга от Совкомбанка, которая может быть подключена держателям карты рассрочки Халва для снижения базовой ставки по ипотеке;
• Участие в государственной программе по приобретению жилья в Дальневосточном Федеральном округе (для семей с детьми).

*Актуальна только в том случае, если специалисты Совкомбанка смогут получить необходимую информацию в Пенсионном Фонде РФ.

Преимущества ипотеки от Совкомбанка:

• Минимальный пакет документов для рассмотрения заявки;
• Требования к минимальному стажу на последнем месте занятности — от 3 месяцев;
• Первоначальный взнос от 0 до 20%;
• Максимальный возраст заемщика на момент погашения кредита — 85 лет;
• Для получения наилучших условий возможно привлечение до 4 созаемщиков;
• Решение по ипотечному кредиту занимает 1 рабочий день (при предоставлении полного пакета документов);
• Аккредитация строительных объектов — до 5 рабочих дней;
• Безопасные и бесплатные с продавцом (аккредитив, эскроу, безналичный перевод).

Обратите внимание, что при подтверждении вашего дохода справкой по форме банка надбавка отсутствует. То есть при предоставлении 2-НДФЛ ставка будет идентичной (без повышения/понижения относительно базовой).

Ипотека в Совкомбанке условия в 2020 году процентная ставка

Обильное количество ипотечных программ от Совкомбанка создает достаточно большой разброс по базовым ставкам.

Рассмотрим краткие условия по каждой из представленных программ по жилой недвижимости.

«Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми»

Ориентирована исключительно на приобретение жилья в новостройке.

Вторичное жилье в рамках данной программы оформляется исключительно в ДФО (Дальневосточном Федеральном округе).

	Ставка	Сумма (руб.)	Срок	Первоначальный взнос	Возраст заемщика
ДФО	5,00%	До 6 миллионов	От 2 до 30 лет	От 20% стоимости	От 20 до 85 лет
Иные регионы	6,00%	До 12 миллионов

Процентная ставка указана с учетом участия в программе комплексного страхования.

Документы для предоставления:

1. Заявление — анкета потенциального заемщика;
2. Копия паспорта гражданина РФ;
3. Трудовая книжка заверенная работодателем;
4. Справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ;
5. Второй документ на выбор: ИНН, СНИЛС, заграничный паспорт, военный билет или водительское удостоверение;
6. Свидетельство о рождении на детей до 14 лет. С 14 до 18 — паспорта.

«Ипотека для зарплатных клиентов»

Программа доступна для клиентов Совкомбанка, которые получают заработную плату на дебетовую карту.

Ориентирована на апартаменты и квартиры (новостройки или вторичное жилье).

Ставка	Сумма (руб.)	Срок	Первоначальный взнос	Возраст заемщика
От 9,00%	От 500 тысяч до 30 миллионов	От 1 года до 30 лет	От 10% стоимости	От 20 до 85 лет

Данное кредитное предложение доступно Индивидуальным предпринимателям и Юридическим лицам, которые оформили зарплатный проект в Совкомбанке.

Пакет документов предоставляется аналогичный предыдущей ипотечной программе.

«Новостройка»

Ориентирована на покупку недвижимости в строящемся доме или приобретение апартаментов, квартиры на которые ранее не было оформлено право собственности.

Ставка	Сумма (руб.)	Срок	Первоначальный взнос	Возраст заемщика
От 8,69%	От 300 тысяч до 200 миллионов	От 2 до 30 лет	От 10% стоимости	От 20 до 85 лет

Базовая ставка указана при условии комплексного страхования.

Вы можете опустить свою ставку до 5,9% при условии подключения программы «Гарантия отличной ставки».

Опция подразумевает:

• Оформление комплексной защиты (страхования);
• Дополнительная оплата комиссионного вознаграждения за активацию;
• Совершение не менее 5 покупок на сумму от 10000 рублей в каждый отчетный период по карте рассрочки Халва;
• Отсутствие просрочек на протяжении всего срока действия ипотечного договора.

Пересчет процентов происходит через 5 рабочих дней после полной выплаты суммы задолженности. Совкомбанк вернет разницу на ваш счет.

Совкомбанк ипотека на вторичное жилье процентная ставка

Жилая недвижимость на вторичном рынке является не менее востребованной, чем в новостройках.

Совкомбанк так же предусмотрел несколько программ:

«Вторичный рынок с закладной» и «Вторичный рынок стандартный»

Оба предложения имеют аналогичные условия, но отличаются базовыми ставками.

	Ставка	Сумма (руб.)	Срок	Первоначальный взнос	Возраст заемщика
Стандартная	5,90%	300 тысяч — 30 миллионов	От 1 года до 20 лет	От 10% стоимости	От 20 до 85 лет
С закладной	9,19%	300 тысяч — 12 миллионов	От 10 до 20 лет	От 20% стоимости

Обратите внимание, что базовые ставки так же указаны при условии комплексного страхования.

«Недвижимость без первоначального взноса»

Одна из самых интересных ипотечных программ от Совкомбанка, которая позволяет приобрести жилую недвижимость без первого взноса.

Ставка	Сумма (руб.)	Срок	Первоначальный взнос	Возраст заемщика
От 13,40%	300 тысяч — 30 миллионов	От 1 года до 20 лет	Наличие дополнительного обеспечения	От 20 до 85 лет

В качестве первоначального взноса подразумевается дополнительное имущество в собственности заемщика.

И последняя ипотечная программа для объектов жилой недвижимости — «Приобретение дома с земельным участком».

Кредит ориентирован на тех потенциальных заемщиков, кто предпочитает собственный дом, а не просто жилое помещение. Подходит для таунхаусов.

Ставка	Сумма (руб.)	Срок	Первоначальный взнос	Возраст заемщика
От 13,90%	300 тысяч — 30 миллионов	От 1 года до 20 лет	От 40% стоимости	От 20 до 85 лет

Подведем предварительные итоги:

• Ставки по ипотечным программам стартуют от 5,00% годовых (для программ с государственным участием);
• Кредит предоставляется только в национальной валюте РФ;
• Погашение происходит аннуитетными (равными платежами);
• Отсутствуют какие-либо ограничения на досрочное погашение (в том числе частичное);
• Обеспечением по кредиту является приобретаемый объект недвижимости. Он находится в залоге у банка до полного погашения задолженности.

Обратите внимание на перечень документов, которые потребуется подготовить и предоставить ипотечному специалисту:

Скачать их можно с официального сайта Совкомбанка: sovcombank.ru/credits/ipoteka (опустить страницу вниз).

Условия ипотеки в Совкомбанке в 2020

Рассмотрим некоторые особенности оформления ипотечного кредита в Совкомбанке:

• Минимальный срок рассмотрения заявки — 1 рабочий день;
• Отсутствуют ограничения по форме совершаемой сделки: приобретение может быть совершено как у физического, так и у юридического лица;
• Имущественное страхование приобретаемого объекта является обязательным;
• Личное страхование заемщика и титульное страхование являются добровольными. Банк не скрывает, что готов снижать ставку ответственным клиентам.

Основные требования к потенциальным заемщикам:

• Гражданство РФ и наличие постоянной регистрации;
• Общий трудовой стаж — не менее года. На последнем месте — от 3 месяцев;
• Для собственников бизнеса срок работы предприятия — не менее 12 месяцев;
• При наличии супруга/супруги таковой должен обязательно являться солидарным заемщиком;
• Документы на созаемщиков предоставляются в том случае, если их доход учитывается при расчете.

Дополнительные услуги:

• Карта «Золотой ключ» от Совкомбанка с подключенным пакетом «Защита дома». Подходит для ипотечного страхования приобретаемого объекта залога и обслуживается компанией АльфаСтрахование;
• Электронная регистрация — сервис, позволяющий подать документы для регистрации залога в пользу банка в Росреестр.

Электронная регистрация занимает 35 минут времени и не предусматривает необходимость посещать МФЦ. Срок постановки — 3-5 дней (против 10 через МФЦ).

Обратите внимание! Услуга является платной:

• Стоимость постановки на учет 4300 рублей (одного объекта залога);
• Снятие обременения — 3500 рублей (так же с одного).

По любым вопросам, которые касаются ипотечных кредитов и программ вы можете смело обращаться к специалистам Совкомбанка по следующим каналам:

• В чате на официальном сайте: sovcombank.ru (обратите внимание, что с 00:00 до 04:00 специалист отсутствует);
• По телефону горячей линии: 8(800)-200-66-96 (круглосуточно);
• Для звонков из-за рубежа: +7(495)-988-00-00.

Предварительная подача заявки может быть осуществлена в режиме онлайн.

Просто посетите официальный сайт и заполните небольшую анкету, после чего ваши данные будут обработаны и в ближайшее время с вами свяжется ипотечный специалист.

Ипотечные программы Совкомбанка в 2020 году видео