Почему популярны инвестиции в недвижимость?

В настоящее время недвижимость — самый популярный объект для инвестирования средств. Причина такой популярности заключается в его надежности, постоянном росте стоимости и стабильности. Но вариантов использования недвижимости для получения прибыли немало.
Жилье на вторичном рынке покупают, прежде всего, в надежде перепродать его через несколько лет на порядок дороже. А пока не нашелся покупатель, сдают в аренду — краткосрочную или долгосрочную. Хотя тут можно и прогадать, например, когда начался экономический кризис 2008 года, немало владельцев земельных участков было разочаровано своими приобретениями. Как известно спрос на землю в России замер почти на два года. С жильем тоже можно прогадать, например, одно дело купить квартиру в Калининграде —  и совсем другое в каком-нибудь небольшом городке, например — Пскове, где не осталось ни одного производства, и народ уезжает в большие города на заработки.

Еще один популярный способ заработать на недвижимости, это строительство или приобретение коммерческих объектов – складов, офисов, магазинов и т.д. и сдача их в аренду. Тут выбрать хорошее место еще важнее, а то можно разориться, не имея арендаторов и в то же время, оплачивая содержание подобного объекта. Жилую недвижимость также можно сдавать в аренду, причем как на долгий срок, так и посуточно. Так сдают квартиры, комнаты гостиничного типа, дачи на лето, коттеджи для проведения корпоративов, день рождений, Нового года и т.д. Например, снять квартиру в Санкт-Петербурге посуточно приезжим и гостям города выгоднее, чем поселиться в гостинице, аренда которой на сутки выйдет в среднем от пяти до десяти тысяч рублей, поэтому там подобный бизнес процветает.

Квартиры в строящихся домах покупают, потому что они, во-первых, дорожают по мере приближения времени сдачи этого жилья в эксплуатацию, во-вторых, дорожают вообще. Сейчас самыми выгодными для вложения инвестирования считаются однокомнатные квартиры Подмосковья, а также других крупных российских городов: Санкт-Петербурга, Самары, Нижнего Новгорода, Казани, Екатеринбурга и т.д. Эксперты утверждают, что в Подмосковье процент квартир в новостройках, покупаемых для этой цели, к концу года будет составлять четвертую часть от всех выставляемых на продажу.