Коммерческая недвижимость в Испании — выгода и перспектива

Испания привлекает россиян, как впрочем, и многих граждан постсоветского пространства, многочисленными достоинствами весьма заманчивыми перспективами для ведения бизнеса, упрощёнными условиями регистрации в странесобственной компании, великолепными курортными качествами и широкими возможностями для приобретения комфортабельной недвижимости по вполне разумной цене.

Нюанс:
Покупка коммерческой недвижимости в Испании представляет собой во-первых выгодное капиталовложение, а в-вторых, является привлекательной возможностью для получения Вида на жительство Испании. Например, приобретение вами коммерческой недвижимости в любой точке страны по стоимости не менее чем 500 000 евро – один из основных способов получение испанского вида на жительство.

ВАЖНО: разрешено приобретение не только одного дорогостоящего объекта, но и нескольких по более низким ценам. Более того, возможно покупать недвижимость не только с разницей в местах её приобретения, но и в достаточно широком диапазоне времени, а не единовременно.

В Испании – по сравнению с большинство государств Европы достаточно просто оформить получение довольно значительного кредита на приобретение конкретно недвижимости. Срок выплаты кредита в ряде случаев достигает периода в 30 лет. При этом резидентность (гражданство) заёмщика абсолютно никакого значения для испанских властей не имеет. Размер предоставляемого заёмщику кредита может достигать до 50% стоимости приобретаемой недвижимости.

В конкретных ситуациях возможно даже получение кредитов в размере 70% от стоимости недвижимости – обычно это происходит в ситуации, когда приобретаемый потенциальным заёмщиком объект недвижимости находится в собственности данного банка.

Следует отметить и ещё одну чрезвычайно привлекательную возможность: приобретённую вами недвижимость вы имеет право в свою очередь сдавать в аренду, а с учётом общего экономического положения Испании, это может стать весьма неплохим и чрезвычайно стабильным источником дохода.

Ещё одна характерная – и весьма выгодная черта испанского законодательства, состоит в том, что даже при наличии кредита, у вас не возникнет никаких юридических проблем с продажей данного объекта недвижимости. И, к тому же, вторичное переоформление кредита по стоимости обходится значительно дешевле, нежели первоначальное оформление.